5 Thời điểm "vàng" để tìm thông tin bán nhà giá rẻ, ít người biết
1. Cuối năm – rộ tin bán nhà giá rẻ
Vào cuối năm, thị trường bất động sản rất sôi động vì nhu cầu mua và bán nhà đất tăng rất cao. Những người trong nghề gọi đây là “mùa bất động sản”. Bởi thời điểm này, các chủ đầu tư luôn muốn bán hết những “sản phẩm tồn kho”. Để sẵn sàng tiếp tục cung cấp những sản phẩm mới, hợp xu hướng hơn trong năm mới.
Cùng với đó, là tâm lý mua nhà an cư đón Tết của nhiều người Việt Nam. Nên dòng tiền chi ra để mua nhà đất cũng tăng mạnh vào thời gian này. Đó là lý do mà dù thị trường bất động sản có “thất thường” thế nào đi chăng nữa. Thì vào cuối năm các giao dịch vẫn rất sôi nổi.
Vào cuối năm, thị trường bất động sản rất sôi động vì nhu cầu mua và bán nhà đất tăng rất cao.
Cũng trong bối cảnh này, người mua nhà dễ dàng tìm thông tin bán nhà giá rẻ. Đồng thời sẽ có nhiều lựa chọn hơn về chủ đầu tư uy tín. Hoặc lựa chọn sản phẩm nhà ở chất lượng và quan trọng nhất là dễ dàng so sánh về giá cả.
– Lưu ý:
Tuy nhiên, bạn cũng đừng vội vàng tin vào những tin rao bán nhà giá rẻ dịp này ngay khi vừa tiếp nhận. Bởi có không ít những chương trình khuyến mãi “khủng”. Hoặc những căn nhà được rao bán với giá siêu ưu đãi lại tiềm ẩn rủi ro khó lường. Thêm vào đó, có không ít những kẻ lừa đảo, nhân dịp này lợi dụng. Sẽ đem đến những bất lợi cho ai muốn tìm mua nhà giá rẻ dịp cuối năm.
Bạn cũng đừng vội vàng tin vào những tin rao bán nhà giá rẻ dịp này ngay.
– Quan niệm dân gian
Theo quan niệm dân gian Việt Nam, tháng 3 có tiết Thanh Minh gắn với lễ tảo mộ. Còn tháng 7 là tháng cô hồn. Những tháng này gắn nhiều với cõi âm nên những việc lớn, hệ trọng như mua nhà, chuyển nhà thường kiêng kị. Đặc biệt nhất là tháng 7, hầu như những việc hệ trọng như: Xây nhà, mua nhà, dựng vợ gả chồng, mua xe,…Hoặc các hoạt động liên quan đến giá trị lớn khác,… đều không được thực hiện.
Nguyên nhân là quan niệm vào tháng 7, Diêm Vương sẽ mở cửa ngục để các vong hồn thoát ra ngoài. Những cô hồn sẽ quấy phá các công việc mà con người gây dựng. Do đó, người ta không làm những việc trọng đại ở tháng này để tránh gặp rủi ro, mất tiền của.
Nhưng, theo những người có kinh nghiệm trong giới BDS. Thì tháng 3 và tháng 7 Âm lịch là cơ hội rất tốt để sở hữu một căn nhà với giá rẻ hơn so với các thời điểm khác.
Tháng 3 và tháng 7 Âm lịch là cơ hội để bạn sở hữu một căn nhà với giá rẻ hơn so với các thời điểm khác.
– Chớp lấy cơ hội mua nhà giá rẻ
Thực tế thì trong những tháng đại kị này, rất nhiều các dự án bất động sản như: Chung cư, biệt thự, nhà phố, nhà nguyên căn,… vẫn được mở bán. Chủ đầu tư cũng kích cầu bằng cách tung ra các chương trình hấp dẫn khách hàng như: Mua nhà tặng xe ô tô, tặng chuyến du lịch nước ngoài,…Hoặc chiết khấu, giảm 5 – 10% giá trị căn hộ,… Với những ưu đãi này, nhiều khách hàng đã chớp lấy thời cơ và mua nhà vào các tháng được cho là kiêng kỵ.
Thậm chí, lợi dụng quan niệm này. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ còn “tranh thủ” mua một căn nhà có giá ưu đãi. Sau đó, chờ thời điểm bất động sản lên giá và bán lại với giá cao hơn.
Riêng với những ai mua nhà để ở thì tháng 3, tháng 7 âm lịch hàng năm chính là thời điểm vàng cần nắm lấy. Nếu muốn sở hữu một căn nhà mơ ước với chi phí phải chăng.
Riêng với những ai mua nhà để ở thì tháng 3, tháng 7 âm lịch hàng năm chính là thời điểm vàng cần nắm lấy.
3. Mùa mưa – thời điểm “vàng” để mua nhà giá rẻ
Nhiều người quan niệm rằng không nên mua nhà vào mùa mưa do những bất lợi về thời tiết. Hay mua nhà vào ngày mưa sẽ là điềm xấu, không may mắn. Thực tế nữa vào mùa mưa số lượng các công trình khởi công hoặc thi công cũng suy giảm nhiều. Những ai có nhu cầu đổi nơi sinh sống cũng ngại mua nhà và ngại chuyển nhà.
Nhưng, mùa mưa lại là thời điểm vàng để bạn tìm thấy những tin rao bán nhà giá rẻ. Thêm nữa, vào mùa mưa rất nhiều những ưu đãi về giá cả từ chủ đầu tư được tung ra. Thậm chí bạn có thể dễ dàng đàm phán thương lượng hơn nhờ nắm được những điểm yếu về thời tiết này.
Mặt khác, thực tế cũng cho thấy, nếu bạn đi xem nhà khi cơn mưa mới dứt sẽ rất dễ để kiểm tra chất lượng nhà đất. Đặc biệt là địa thế bất động sản, giao thông, cơ sở hạ tầng, đường xá. Hoặc hệ thống thoát nước khu vực bạn định mua nhà.
Thực tế cũng cho thấy, nếu bạn đi xem nhà khi cơn mưa mới dứt sẽ rất dễ để kiểm tra chất lượng nhà đất.
Mua nhà giá rẻ vào mùa mưa, đừng quên lưu ý những điều sau:
- Căn nhà đó có hiện tượng bị thấm nước mưa hay không, chất lượng công trình, khả năng chống chọi với mưa gió có tốt không?
- Khu vực bạn đang định mua có diễn ra tình trạng ngập úng không?
- Giao thông quanh khu vực khi trời mưa có bị tắc nghẽn không?
4. Tin bán nhà giá rẻ rao đầy rẫy sau những mùa bóng đá
Sau những trận cầu nảy lửa cũng là lúc mà chợ mạng và sàn bất động sản xuất hiện nhiều bảng rao bán nhà giá rẻ do thua độ. Đây liệu có phải cơ hội tốt để bạn sở hữu một căn nhà với mức giá trong mơ.
So với giá bán hiện tại, thì nhiều người thua độ sẽ tung ra với giá bán siêu rẻ, nhằm giải phóng nợ nần. Ngay khi thông tin rao bán được đăng tải thì có hàng trăm lượt truy cập và người tìm mua. Do đó bạn cần nhanh tay, lẹ mắt, chớp lấy thời cơ.
Sau những trận cầu nảy lửa cũng là lúc mà chợ mạng và sàn bất động sản xuất hiện nhiều bảng rao bán nhà giá rẻ do thua độ. Đây liệu có phải cơ hội tốt để bạn sở hữu một căn nhà với mức giá trong mơ.
So với giá bán hiện tại, thì nhiều người thua độ sẽ tung ra với giá bán siêu rẻ, nhằm giải phóng nợ nần. Ngay khi thông tin rao bán được đăng tải thì có hàng trăm lượt truy cập và người tìm mua. Do đó bạn cần nhanh tay, lẹ mắt, chớp lấy thời cơ.
Tin bán nhà giá rẻ rao đầy rẫy sau những mùa bóng đá
Tuy nhiên, với những tin rao bán nhà giá rẻ sau các mùa bóng lớn thì bạn cũng cần tỉnh táo. Tránh sập bẫy của những kẻ gian lợi dụng cơ hội này trục lợi. Tốt nhất là chỉ nên tin vào những nguồn tin rao bất động sản tin cậy, chỗ thân quen,…Để hạn chế rủi ro cho bản thân khi mua nhà giá rẻ nhé.
5. Thông tin bán nhà giá rẻ rộ lên khi thị trường bất động sản vào giai đoạn “phục hồi”
Thị trường bất động sản hoạt động theo một chu kỳ gồm 4 giai đoạn khác nhau. Gồm giai đoạn phục hồi, giai đoạn “sốt nóng”, giai đoạn hạ nhiệt và giai đoạn đóng băng.
Khi thị trường BDS đóng băng, có hàng loạt thông tin ảm đạm về thị trường và những sản phẩm tồn. Đây là giai đoạn giá bất động sản giảm mạnh. Giá bán một căn nhà sẽ cực tốt so với giá trị thực của nó và có rất nhiều lựa chọn cho bạn mà ở thời kì bất động sản đang sốt bạn không thể có được.
Tin bán nhà giá rẻ rộ lên khi thị trường bất động sản vào giai đoạn “phục hồi”.
Sau giai đoạn đóng băng, bất động sản sẽ đi vào giai đoạn phục hồi. Ở giai đoạn này, thị trường BDS bắt đầu có dấu hiệu khởi sắc trở lại. Đây cũng là lúc các cá nhân, đơn vị bắt đầu giải phóng bất động sản tồn kho. Đây chính là thời điểm “vàng” để bạn tìm thông tin bán nhà giá rẻ.
Tóm lại:
Việc lựa chọn và phân tích kỹ thời điểm mua nhà để có được giá tốt nhất chính là yếu tố quan trọng. Tuy nhiên, dù tìm được tin rao bán nhà giá rẻ thì bạn cũng cần cân nhắc kĩ. Sao cho ngôi nhà đó thỏa mãn đầy đủ các yếu tố pháp lý, vị trí, tiện ích, độ tin cậy, sở thích… Đặc biệt là phù hợp với khả năng chi trả của bạn nhé.
Nguyễn Liên (Mogi.vn)
Fanpage: facebook.com/NhatrangRealty
0 Comment
more_vert