BLANTERSWIFT101

{DỊCH VỤ} ĐĂNG KÝ - XÓA THẾ CHẤP QSD ĐẤT

1 tháng 1, 2020

Trình tự thực hiện

* Đối với tổ chức:

Nộp hồ sơ - lấy Phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC.

* Đối với Văn phòng đăng ký đất đai Khánh Hòa:

- Tiếp nhận hồ sơ và trả phiếu nhận và hẹn trả kết quả giải quyết TTHC

- Kiểm tra, thẩm định hồ sơ và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận hoặc đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận; chỉnh lý cập nhật biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu quản lý đất đai.

- Trả kết quả theo quy định.

Thành phần hồ sơ

1 Giấy giới thiệu (Bản chính - đối với tổ chức)

2 Đơn đề nghị đăng ký biến động (Bản chính - theo mẫu);

3 Bản chính Giấy chứng nhận đã cấp;

4 Hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc hợp đồng thế chấp bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê đã được cơ quan công chứng chứng nhận (đối với trường đăng ký thế chấp - bản chính);

5 Xác nhận của bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ trong Hợp đồng thế chấp hoặc Bản xác nhận của bên nhận thế chấp về việc đã hoàn thành nghĩa vụ trả nợ (đối với trường hợp xóa đăng ký thế chấp - bản chính);

6 Trường hợp thuê, thuê lại đất của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thuê được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và người sử dụng đất thuê, thuê lại đã trả tiền thuê đất một lần trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 thì hồ sơ đăng ký thế chấp phải có giấy tờ chứng minh chủ đầu tư đã nộp vào ngân sách số tiền thuê đất mà bên thuê, thuê lại đất đã trả một lần (Bản sao chứng thực).

Cơ quan thực hiện : Văn phòng đăng ký đất đai

Căn cứ pháp lý của TTHC

Quyết định 09/2007/QĐ-TTg
Quyết định 140/2008/QĐ-TTg
Nghị định 83/2010/NĐ-CP
Nghị định 45/2011/NĐ-CP
Thông tư 124/2011/TT-BTC
Luật 25/2012/QH13
Nghị định 23/2013/NĐ-CP
Thông tư 34/2013/TT-BTC
Luật 45/2013/QH13
Nghị định 46/2014/NĐ-CP
Nghị định 45/2014/NĐ-CP
Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Thông tư 23/2014/TT-BTNMT
Thông tư 24/2014/TT-BTNMT
Thông tư 30/2014/TT-BTNMT
Thông tư 76/2014/TT-BTC
Luật 50/2014/QH13
Quyết định 25/2014/QĐ-UBND
Quyết định 50/2014/QĐ-UBND
Quyết định 47/2014/QĐ-UBND
Quyết định 60/2014/QĐ-UBND
Luật 66/2014/QH13
Luật 65/2014/QH13
Luật 68/2014/QH13
Luật 67/2014/QH13
Thông tư 75/2016/TT-BTC

Thông tin liên hệ để được tư vấn:
Email : nhatrangrealty.vn@gmail.com
Mobile : 0792348679

Dịch vụ ký gửi & hỗ trợ pháp lý Nhà đất uy tín #1 tại Nha Trang - Khánh Hòa