Lợi ích khi ký gửi nhà đất
Ký gửi nhà đất là việc các cá nhân, đơn vị hay tổ chức gửi bán nhà đất tại nơi có khả năng quảng cáo, phân phối và bán giúp sản phẩm này. Hình thức ký gửi nhà đất đóng vai trò như một cầu nối trung gian, đưa những sản phẩm bất động sản lên sàn giao dịch, qua đó giúp mua bán diễn ra thuận lợi, nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Bên ký gửi thông qua dịch vụ này sẽ tìm được khách hàng phù hợp. Người mua, người thuê sẽ được tư vấn và tìm được nhà, đất hợp ý. Đồng thời, nhận ký gửi cũng thu được tiền hoa hồng. Đây là một dịch vụ bất động sản tất cả các bên từ người ký gửi, bên nhận ký gửi và cả khách hàng mua nhà đất cùng có lợi.
Một số dịch vụ nhận ký gửi nhà đất còn hỗ trợ bên bán và bên mua về thủ tục, giấy tờ pháp lý để giao dịch diễn ra nhanh chóng và thuận lợi hơn. Điều này đặc biệt cần thiết với những người không rành hay có kinh nghiệm giao dịch bất động sản.
Một đơn vị hoạt động chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giúp khách hàng yên tâm hơn trong khi giao dịch. Sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ở thái độ với khách hàng, với công việc và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Ngoài ra, một đơn vị ký gửi, môi giới sở hữu những chuyên viên nhiều kinh nghiệm về bất động sản sẽ hỗ trợ tốt hơn cho khách hàng với những giao dịch nhanh chóng và mang đến lợi nhuận cao nhất có thể.
Dịch vụ ký gửi nhà đất giúp kết nối người mua với người bán nhanh chóng và dễ dàng hơn.
Thủ tục ký gửi nhà đất
Mỗi công ty, sàn giao dịch bất động sản sẽ có những quy định và thủ tục ký gửi nhà đất khác nhau, tuy nhiên, khách hàng đều cần phải chuẩn bị những giấy tờ sau:
- Hồ sơ liên quan đến bất động sản: Giấy chứng nhận quyền sở hữu (sổ đỏ, sổ hồng), địa chỉ, loại bất động sản (nhà riêng, biệt thự, chung cư, đất dự án, đất nền…), diện tích, vị trí, giá cả,…
- Hồ sơ liên quan đến chủ bất động sản: Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu…
Lưu ý khi ký gửi nhà đất
1. Chọn nơi ký gửi, đăng tin bán hoặc cho thuê UY TÍN
Điều quan trọng nhất khi mua bán, thuê và cho thuê bất động sản thông qua hình thức ký gửi nhà đất đó là bạn phải chọn được nơi ký gửi uy tín, hoạt động chuyên nghiệp và có ký kết hợp đồng rõ ràng. Để biết được dịch vụ kí gửi nhà đất nào uy tín và hiệu quả nhất bạn cần lưu ý một số điểm như:
- Không nâng giá bán so với thỏa thuận ban đầu giữa đơn vị ký gửi, môi giới với người mua cho nhu cầu bán, cho thuê.
- Không nhận những sản phẩm nhà đất có pháp lý không rõ ràng hoặc những dự án không đầy đủ giấy tờ.
- Không gây khó dễ cho khách hàng để giảm giá thành và trục lợi.
- Có nguồn khách hàng lớn.
- Đơn vị môi giới được nhiều người khác lựa chọn và tin tưởng.
Khách hàng cần lưu ý chọn nơi ký gửi bất động sản uy tín để tránh rủi ro.
2. Chọn nơi ký gửi chuyên nghiệp và nhiều kinh nghiệm
Một đơn vị hoạt động chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và giúp khách hàng yên tâm hơn trong khi giao dịch. Sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện ở thái độ với khách hàng, với công việc và luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
Ngoài ra, một đơn vị ký gửi, môi giới sở hữu những chuyên viên nhiều kinh nghiệm về bất động sản sẽ hỗ trợ tốt hơn cho khách hàng với những giao dịch nhanh chóng và mang đến lợi nhuận cao nhất có thể.
3. Chọn nơi có phí dịch vụ minh bạch và ổn định
Thông tin về chi phí phải trả khi ký gửi nhà đất phải được thỏa thuận và quy định rõ ràng trong hợp đồng giữa bên ký gửi và bên nhận ký gửi. Chi phí này phụ thuộc vào thỏa thuận trong hợp đồng ký gửi bất động sản, tuy nhiên bạn cũng cần lưu ý một số chi phí phát sinh khi sử dụng dịch vụ nhận ký gửi nhà đất như: Hoa hồng cho môi giới nhà đất, phí môi giới bán nhà, cho thuê nhà…
Về phía khách hàng, trong quá trình ký gửi có quyền đề nghị dừng giao dịch nếu phát hiện sự cố bất trắc do lỗi của bên nhận ký gửi, hoặc nhận thấy không minh bạch thông tin. Khách hàng cũng có quyền khiếu nại nếu bên nhận ký gửi tự ý đổi giá sản phẩm khác với thỏa thuận để ăn chênh lệch.
Tổng hợp
0 Comment
more_vert